OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Villa (320 m², 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich durch schöne gepflasterte Terrassen mit Meerblick aus. Beim Betreten des Erdgeschosses befinden Sie sich in einem geräumigen Esszimmer mit großen Fenstern. Von hier gelangen Sie dann in ein Wohnzimmer mit einer Tür zum Garten und gleich dahinter zum Treppenhaus, das ins Obergeschoss führt. Unter der Treppe befindet sich eine kleine Toilette. Links von der Treppe betreten Sie die geräumige Küche, die in zwei miteinander verbundene Räume unterteilt ist. Schließlich führt ein kleiner Vorraum zum ersten Schlafzimmer, dem Badezimmer und einer Waschküche. Die Villa verfügt über auch über zwei Technikräume mit eigenem Außenzugang, die als Lager- und Heizräume für das Gebäude genutzt werden.

Wenn Sie die erste Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in den ersten Stock, bestehend aus einem großen Wohnbereich (ca. 40 m²) mit Ausgang zur Terrasse (45 m²). Von hier gelangen Sie dann in ein Arbeitszimmer und auf der Rückseite in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang von außen hat.

Wenn Sie zur Treppe zurückkehren, erreichen Sie den zweiten Stock, bestehend ausschließlich aus dem Schlafbereich. Der zentrale Flur führt zu drei geräumigen Doppelzimmern, alle mit eigenem Bad.

Über die letzte Treppe gelangen Sie in den nur teilweise begehbaren Dachboden der Villa, der als kleines Wohnzimmer oder als Spielbereich für Kinder genutzt werden könnte.

Obwohl sich die Villa in gutem Zustand befindet, benötigt sie einige Modernisierungs- und Endbearbeitungsarbeiten, damit sie ihr volles Potenzial entfalten kann.

Im Garten gibt es auch ein kleines Nebengebäude (35 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), das zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad einschließt, ideal für Gäste und Freunde, die somit die größtmögliche Privatsphäre haben können.

Zum Poolbereich gehört ein Umkleideraum mit Toilette und Dusche (10 m²). Ein Lagerraum (15 m²) und eine gemütliche Garage (20 m²) mit direktem Zugang von der Straße runden die Liegenschaft ab.

NÄCHSTE STÄDTE

nächste Dienstleistungen (1,5 km, 2min), centro di Santa Margherita Ligure (3km; 5min), Portofino (5km; 5min), Rapallo (6km; 15min), Camogli (12km; 20min), Sori (17km; 30min), Sestri Levante (30km; 35min), Genova (32km; 40min), Levanto (62km; 1h 10min), Monterosso al Mare (71km; 1h 30min), La Spezia (84km; 1h 20min), Milano (169km; 2h 20min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Genova Colombo (45km; 50min), Milano Linate (178km; 2h 20min), Firenze Vespucci (205km; 2h 30min), Milano Malpensa (212km; 2h 45min), Torino Pertini (235km; 2h 50min), Bologna Marconi (272km; 3h 15min)