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LANDHAUS MIT SEEBLICK ZU VERKAUFEN IN CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA


INNENAUFNAHMEN (51) AUSSENAUFNAHMEN (38) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Valtiberina

Under contract

  • Wohnfläche: 232 m²
  • Grundstücksfläche: 2,5 Hektar
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Bauernhaus mit Pool und Seeblick
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: hügelig, mit Seeblick
  • ZUGANG: Schotterstraße (800 m)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2,5 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegter Garten mit Lavendel und Obstbäumen
  • POOL: 12 x 6 m
  • WOHNFLÄCHE: 232 m²
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER: 4
  • NEBENGEBÄUDE: Holzschuppen
  • WASSER: privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Kamin
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Terrakottaböden, Kamine aus Stein, Holztüren, Garten, Schwimmbad, Blick auf den Montedoglio-See


LANDHAUS MIT SEEBLICK ZU VERKAUFEN IN CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA


La proprietà con il confine del terreno evidenziato

In herrlicher Aussichtsalage mit Blick auf den Montedoglio-See, nicht weit von Caprese Michelangelo entfernt, renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool. Das Gebäude (220 m²) verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und wurde sorgfältig renoviert, um sein rustikales Erscheinungsbild mit Steinwänden, Holzbalken und Terrakottaböden zu bewahren. Etwa 2,5 Hektar Land umgeben das Grundstück: Hier befindet sich ein herrlicher Garten (6.000 m²) mit einem 12 × 6 m großen Swimmingpool.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, aber ganz in der Nähe von Dienstleistungen (2km; 3min), die nur über eine kurze Schotterstraße (1,5 km) erreicht werden können. Caprese ist ungefähr 6 km entfernt, aber andere Dörfer und Städte in der Toskana sind weniger als zwei Autostunden von der Liegenschaft entfernt (Anghiari, Sansepolcro, Florenz, Siena…).
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia (83km; 1h), aber Florenz, Bologna, Pisa und Rom sind auch bequem zu erreichen.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Bauernhaus (220 m², 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) erstreckt sich über drei Ebenen:

- Kellergeschoss: Küche, Esszimmer und Lesezimmer. Wenn Sie die Treppe zum Erdgeschoss hinaufgehen, befinden Sie links das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dann gibt es eine Wäscherei und ein Lagerhaus, die von außen zugänglich sind.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Lagerraum mit Portico auf der Rückseite des Gebäudes.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines davon ist von außen über eine Steintreppe erreichbar).

 

Neben dem Bauernhaus befindet sich ein kleiner Holzschuppen (12 m²).


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Bauernhaus wurde fein renoviert, um seine rustikalen Merkmale zu erhalten. Die Steinwände wurden renoviert und hervorgehoben, die Holzbalken im Inneren wurden gereinigt, und die Terrakottaböden wurden nach Möglichkeit beibehalten. Das Ergebnis ist ein charakteristisches und einladendes Gebäude. Das einzige „modernere“ Merkmal ist das große Fenster im ersten Stock, durch das Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und den Montedoglio-See haben.


AUSSENBEREICH


Zum Anwesen gehören etwa 2,5 Hektar Land, bestehend größtenteils aus Mischwäldern (1,9 ha). Der Teil rund um das Bauernhaus (ca. 6.000 m²) besteht aus einem großen gepflegten Park mit Zierblumen, Obst- und Kastanienbäumen, typisch für das Gebiet von Caprese Michelangelo. Nicht weit vom Gebäude entfernt befindet sich auch der 12 × 6 m große Pool, der von einer Sonnenterrasse in Stein- und Rasenanlage umgeben ist. 


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (2km; 3min), Caprese Michelangelo (6km; 10min), Anghiari (11km; 15min), Sansepolcro (17km; 25min), Arezzo (32km; 40min), Cortona (58km; 1h 10min), Montepulciano (83km; 1h 20min), Firenze (106km; 1h 40min), Siena (109km; 1h 40min), San Gimignano (149km; 2h)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (83km; 1h), Firenze Vespucci (124km; 1h 40min), Bologna Marconi (177km; 2h), Pisa Galilei (184km; 2h 20min), Roma Ciampino (261km; 2h 50min), Roma Fiumicino (276km; 3h)

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Objektnr. 2086 / Finestra su Montedoglio

LANDHAUS MIT SEEBLICK ZU VERKAUFEN IN CAPRESE MICHELANGELO, TOSKANA

Caprese Michelangelo - Arezzo - Toskana

Under contract

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