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MERKMALE: altes Gebäude, Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen, Terrakottaböden, alter Kamin, Deckenfresken, Bögen, Zwischengeschoss, Originalmaterialien, Kapelle, Weinkeller, Möglichkeit der Wiederbepflanzung des Weinbergs, Sanierungsprojekt
Borgo Tolomei liegt ca. 20 Minuten von der Stadt Siena und ca. eine Stunde von Florenz entfernt, in einer Hügellage, umgeben von den Steineichenwäldern der Montagnola Senese. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2.890 m².
Mit entsprechenden Eingriffen könnten auf dem Anwesen bis zu 50 Schlafzimmer und 30 Bäder für die Unterbringung von Gästen geschaffen werden. Die 258 Hektar Land sind hauptsächlich von Wald bedeckt, aber in der Vergangenheit gab es einen Weinberg und einen Olivenhain (insgesamt ca. 5,0 ha), die neu bepflanzt werden könnten.
Wir befinden uns im Herzen der Toskana, 37 km von San Gimignano und 52 km von Montalcino entfernt, etwa eine Stunde von Pienza (64 km) und Montepulciano (73 km). Die nächsten Flughäfen sind Florenz und Pisa.
Das wahrscheinlich zwischen dem 15. und 16. Jahrhundert errichtete und als Militärturm genutzte Herrenhaus (892 m²) ist auf insgesamt vier Ebenen aufgebaut, von denen die letzte sanierungsbedürftig ist.
Im Erdgeschoss befinden sich die alte Küche, ein schöner gewölbter Saal und verschiedene Lagerräume mit Blick auf den zentralen Innenhof. Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in das Zwischengeschoss mit einem weiteren schönen Saal und verschiedenen mit Fresken bemalten Räumen, die um den Innenhof angeordnet sind. Im ersten Stockwerk befinden sich ein mit Fresken bemalter Saal aus dem 19. Jahrhundert, ein Bücherzimmer und verschiedene kleinere, aber ebenfalls mit Fresken bemalte Räume. Das zweite und letzte Stockwerk hingegen verfügt über verschiedene Schlafzimmer und einigen teilweise nutzbaren Dachböden.
Der vor der Villa gelegene Kornspeicher (527 m²) ist zweistöckig und beherbergt im Erdgeschoss den (nicht mehr genutzten) Weinkeller und einen Werkzeugraum, während im Obergeschoss ein Gästehaus untergebracht ist. Neben dem Kornspeicher befindet sich das Haus des Schreiners (187 m²), das heute als Lagerraum genutzt wird.
Das Bauernhaus (478 m²) ist ein zweistöckiges Bauernhaus im typisch toskanischen Stil, mit Lagerräumen und Ställen im Erdgeschoss und dem eigentlichen Wohnbereich im Obergeschoss.
Das Casalino (148 m²) ist ebenfalls ein typisch toskanisches Bauernhaus, mit Lagerräumen im Erdgeschoss und einer Wohnung mit eigenem Zugang im Obergeschoss, ideal für den Empfang von Gästen.
Das Kloster (370 m²), das sich in der Nähe des Casalino befindet, wurde der Überlieferung nach in der Vergangenheit von Nonnen bewohnt und besteht aus zwei Hauptkörpern, die durch einen zentralen Raum verbunden sind. Einer der Flügel beherbergt eine Werkstatt und einige Lagerräume, während der andere (in leicht erhöhter Lage) vollständig von einem Gästehaus eingenommen wird.
Das so genannte Lichthaus (54 m²), einmal ein technisches Gebäude zur Stromversorgung der anderen Gebäude, wurde saniert und zu einem gemütlichen Nebengebäude mit eigenem Garten umgebaut.
Eine kleine Kapelle (80 m²) befindet sich in der Mitte des großen Gartens des Anwesens.
Zum Anwesen gehören auch eine Werkstatt (82 m²) und zwei Ställe (insgesamt 72 m²).
Historische Quellen sprechen von der Existenz des Hauptgebäudes des Anwesens um das Jahr 1039 und bezeichnen es als einfachen Militärturm, der die Landschaft von Siena bewachte. Später, im 16. Jahrhundert, wurde das Gebäude in ein Herrenhaus umgewandelt.
Erst vor wenigen Jahren wurde das Anwesen von den jetzigen Besitzern in eine prestigeträchtige Residenz umgewandelt und kürzlich saniert, wobei die ursprüngliche Struktur erhalten blieb. Es wurden ausschließlich Originalmaterialien verwendet, und auch die Innenausstattung wurde nicht wesentlich verändert.
Der Komplex ist von 258 Hektar Land umgeben. Der größte Teil des Anwesens wird von einem Wald (195,5 ha) und einem Kastanienhain (26,8 ha) eingenommen. Die verbleibende Fläche besteht aus Acker- und Weideland (35,3 ha), das für die Wiederherstellung der alten Weinberge und des Olivenhains (insgesamt ca. 5,0 ha) genutzt werden könnte.
Dorf mit Dienstleistungen (9km; 10min), Siena (18km; 25min), Colle di Val d'Elsa (24km; 30min), Monteriggioni (25km; 35min), San Gimignano (39km; 50min), Volterra (42km; 50min), Montalcino (59km; 1h 10min), Pienza (72km; 1h 20min), Montepulciano (78km; 1h 10min), Firenze (81km; 1h 20min)
Firenze Vespucci (87km; 1h 20min), Pisa Galilei (123km;1h 40’), Perugia San Francesco (132km; 1h 40min), Bologna Marconi (169km; 2h), Roma Ciampino (261km; 3h), Roma Fiumicino (243km; 2h 40min), Forlì Ridolfi (248km; 2h 45min)
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Objektnr. 727 / Borgo Tolomei
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