TRAUMHAFTES DORF MIT PANORAMABLICK UND KIRCHE ZU VERKAUFEN IN CASTIGLION FIORENTINO      PRESTIGIOUS HAMLET WITH PANORAMIC VIEW AND CHURCH FOR SALE, CASTIGLION FIORENTINO      ПРЕСТИЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ И ЦЕРКОВЬЮ НА ПРОДАЖУ, КАСТИЛЬОН ФИОРЕНТИНО      TRAUMHAFTES DORF MIT PANORAMABLICK UND KIRCHE ZU VERKAUFEN IN CASTIGLION FIORENTINO

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Objekt Nr. 1452 "BORGO DI CHIO"

Rif: 1452

"BORGO DI CHIO"

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TRAUMHAFTES DORF MIT PANORAMABLICK UND KIRCHE ZU VERKAUFEN IN CASTIGLION FIORENTINO

FOTO ALBUM      
FULL SCREEN (83)
CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO - TOSKANA
 Toskana
  • Lage: Hügelig, mit Panoramablick
  • Objektzustand: Renoviert
  • Wohnfläche: 1.100 qm
  • Schlafzimmer: 10
  • Land: Etwa 3 ha
  • Pool: Ja
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DETAILS

 

  • OBJEKT NR.: 1452
  • IMMOBILIENTYP: Dorf aus dem 18. Jh.
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • GEMEINDE: Castiglion Fiorentino
  • PROVINZ: Arezzo
  • REGION: Toskana
  • WOHNFLÄCHE: 1.100 qm + 305 qm erhältlich
  • ANZAHL RÄUMEN: 21 (bis zu 32)
  • SCHLAFZIMMER: 10 (bis zu 15)
  • BADEZIMMER: 12 (bis zu 16)
  • MERKMALE: Geweihte Kirche, Holzbalken, Panoramablick, Steinkamine, Cottoboden, Backsteinbogen, Panoramaterrasse, Pfarrhaus, Pool
  • NEBENGEBÄUDE: 4
  • ZUGANG: Privatstraße
  • POOL: 4x8 m
  • ELEKTRIZITÄT: Bereits angeschlossen
  • WASSER: Quellwasser, Brunnen, Tanks
  • TELEFON: Bereits angeschlossen
  • ADSL: Moeglich
  • GAS: LPG-Tank
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlagen
  • GARTEN: Ja
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Etwa 3 ha + 2,3 ha erhältlich

NÄCHSTE STÄDTE:


Castiglion Fiorentino (9km; 15’); Cortona (12km; 20’); Arezzo (27km; 40’); Anghiari (44km; 35’); Montepulciano (47km; 55’); Pienza (54km; 1h 5’); Montalcino (74km; 1h 21’); Siena (80km; 1h 15’); Firenze (103km; 1h 30’); San Gimignano (125km; 1h 45’); Viareggio (205km; 2h 20’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (79km; 1h 10’); Firenze Peretola (121km; 1h 30’); Pisa Galilei (182km; 2h 10’); Bologna Marconi (202km; 2h 20’); Roma Ciampino (225km; 2h 25’); Roma Fiumicino (240km; 2h 30’)


KAUFPREIS

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BESCHREIBUNG


TRAUMHAFTES DORF MIT PANORAMABLICK UND KIRCHE ZU VERKAUFEN IN CASTIGLION FIORENTINO


GEOGRAPHISCHE LAGE

In der Toskana, in der Provinz Arezzo, in der Nähe von Castiglion Fiorentino und Cortona, Dorf aus dem 18. Jh. mit Pool und Grundstück, das derzeit als Hotelbetrieb dient.
Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Val di Chio und das Chiana-Tal.
Vom Dorf kann man einige der schönsten Dörfer und Städte der Toskana schnell erreichen: Castiglion Fiorentino (9km; 15’), die etruskische Stadt Cortona (12km; 20’), das mittelalterliche Dorf Anghiari (44km; 35’) und die schöne Stadt Arezzo (27km; 40’).
Die nächsten Flughäfen sind Perugia-Sant’Egidio (72km; 1h), Florenz-Peretola (113km; 1h 15’), Pisa-Galilei (173km; 2h), Rom-Ciampino (220km; 2h 20’) und Rom-Fiumicino (240km; 2h 30’).

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Hauptgebäude (900 m2) verteilt sich über drei Ebenen, wie folgt zusammengesetzt.

- Erdgeschoss: Küchen, Partykeller, Barraum, Wohnzimmer, 2 weitere Wohnzimmer, 3 Badezimmer und 1 Schlafzimmer;

- Erstes Stockwerk: Wohnzimmer mit Kamin, 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 5 Badezimmer und Ankleidezimmer;

- Zweites Stockwerk: 2 Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.


Die verschiedenen Anbauten des Anwesens haben eine Fläche von 190 Quadratmetern. Die Ruine der alten Mühle (50 m2) kann renoviert werden.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Gebäude wurde kürzlich renoviert. Die Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt und das Ziel war, die Merkmale des Gebäudes – die in modernen Häusern schwer zu finden sind – zu bewahren.
Die Fußböden sind mit Terrakottafliesen belegt und die Holzbalken an der Decke sind wunderschön.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Dorf verfügt über einen Schotterplatz (derzeit ein Parkplatz), einen Pool (4 x 8 m) und eine gepflasterte Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick über das Val di Chio und das Valdichiana genießen kann. Neben dem Pool befindet sich ein kleiner Raum (im Kataster eingetragen), der zu vollenden ist und in einen Umkleideraum umgewandelt werden könnte.
Die Gebäude sind von etwa 3 Hektar Land (davon 0,5 ha Wald mit hochstämmigen Bäumen) umgeben und es gibt einen Olivenhain.
Das Anwesen versorgt sich mit Wasser aus einem hervorragenden 140 m tiefen Brunnen, einer Quelle und zwei Tanks mit einer Kapazität von bzw. 2.500 und 500 Liter.

 

 

ZUSÄTZLICHER ERWERB

Neben dem Hauptgebäude gibt es einige Gebäude, die der Kurie gehören und zu einem Preis von € 430.000,00 zu verkaufen sind.

 

Das Pfarrhaus (250 m2) verteilt sich über drei Ebenen und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann.

- Erdgeschoss: 5 Zimmer, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können, 2 Abstellkammern und Ofen;

- Erstes Stockwerk: Eingangszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Abstellkammer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer;

- Zweites Stockwerk: Schlafzimmer, Badezimmer e 2 Dachbodenräume.


Die geweihte Kirche (55 m2) ist neben dem Pfarrhaus und im Inneren ist eine kleine Sakristei (10 m2).

 

Das Anwesen der Kurie umfasst auch ein ca. 2,3 ha großes Grundstück, bestehend aus Wald und Olivenhainen. 



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Objekt Nr. 1452 "BORGO DI CHIO"

CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO - TOSKANA
Lage: Hügelig, mit Panoramablick
Objektzustand: Renoviert
Wohnfläche: 1.100 qm
Schlafzimmer: 10
Land: Etwa 3 ha
Pool: Ja
 
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